房子出了问题找物业，物业竟然要业主后果自负？
这是朋友的新家。装修完成半年后，家里的飘窗开始渗水，周围的墙面开始发霉发黑。
他第一时间给物业打电话，物业冷冷地告诉他：“不好意思，这事不归我们管。”
他大骂物业，物业无动于衷。打电话想维权，又不知道找哪个部门。他上网络论坛诅咒物业全家，一位网友质疑道：“当时你打这个飘窗的时候，跟物业协商过吗？”
协商过，他当然早就协商过——他自愿打制的飘窗，他知道后果自负。
然而，真的要自负吗？
飘窗渗水，有一种可能是装修公司的问题。
有些没有经验的设计师不重视细节设计，如窗台坡度、滴水槽、穿墙管、外墙装饰件、门窗与墙体间的接缝等部位的防水构造，在设计时简而化之，不给设计要求和说明。
一旦设计不到位，那在施工时就免不了出现问题——泛水坡度不够、窗台坡度不够、窗顶没做鹰嘴或滴水槽。
同时，窗框松动同时也会导致渗水，但如果事先做好足够的防水层，危害会小很多，绝不会还不到半年就变成这个样子！
就像上面这个例子一样，我们很多生活上遇到的问题，总是习惯于先找物业。但实际上，有部分问题并不是物业的直接错误，而是装修公司工程质量不佳所埋下的伏笔。例如：
家里频繁跳闸
家中频繁跳闸，屋顶灯光常常莫名闪烁，有一种可能是在电路走线的时候，电线回路个数设置过少，出现一个回路上两个或两个以上大功率电器，超出电线额定功率。
这种问题属于设计师与业主在前期没有沟通好，或者粗心设计师自己没有注意。真的出现这种情况，换多少次保险丝都没用。
漏水问题
大部分装饰公司在进行防水工程的时候会外包给专业的防水公司。这是因为防水这件事工程量大、要求严格。
一般在收房验房时看到的防水，是物业对你的第一次保障。但后期如果出现漏水，有可能是主材选择了劣质材料，也有可能是装修公司在施工时出现了纰漏。
墙面出现开裂
墙面开裂有很多种可能性，其中有一种可能就是业主在无良设计师的怂恿下私自拆除了承重墙。
拆掉承重墙属于很明显的违规操作。在装修中，墙拆对了固然可以提供更高的空间使用率，增加户型灵活性。但如果拆错了，不出十年，房屋的安全质量就会显著下降。
拆除承重墙影响的不只自己一家，而是整栋楼的安全。
装修从来都不能只关注好不好看、功能性强不强，不然你一定会像山水先生的朋友一样，陷入麻烦之中。
工程质量，或许是你在选择装修公司时最应该考虑的事情。
山水人家装饰长期关注工程质量问题，“设计先行，工程为本”也是山水人一贯的口号。12小时回馈客户信息，24小时现场勘查，48小时内予以解决，1248品质，让任何不受理问题都变成借口。
对于已经装修好的业主，山水人家装饰会不定期进行预约走访，后期检测。这样的上门垂询，开启了武汉装修质保的先河。
质量是最好的口碑。当我们听过很多房屋质量问题、食品安全问题、空气环保问题的时候，我们至少可以把装修质保做到“问心无愧”。这个时候再找物业，底气会不会更足一些呢？
最好的品质才能带来最大的权益，临近3.15消费者权益保护日，山水人家装饰将于3月11日开启装修质量专题活动——“金色品质·镌刻权益”。后续内容请继续关注山水人家装饰官方微信号。
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