验房注意事项

由于很多业主什么经验都没有，在收房的时候吃了很多亏，现在一回想起验房就全是泪。买房安家作为人生中的头等大事，慎重做好每一个环节是很有必要的。其实在验房的时候，各位业主朋友千万不要忽一些验房注意事项，以免吃了哑巴亏，有苦说不出。

下面就为大家介绍一些：

1.墙面的注意事项

首先检查墙面是否平整，再看看墙体有没有因强度、沉降、温度、变形所导致的裂缝，有没有外漏的铁丝网、钢筋，再看有没有空鼓。

其余的毛病可以肉眼看出来，但是空鼓就有点难了，但我们可以用一把小锤子或者在市场上买一把专门检测空鼓的空鼓锤，轻轻的滑过或者敲打墙面，如果如果听到发出的声音不实，那么这一篇就有问题了。

2.天花板注意事项

检查天花板是否有开裂，天花板和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，那么在今后的装修中，根据平整度控制线，满刮基层粉刷石膏，再用耐水腻子填平即可。 特别是卫生间天花板渗水，是让人头疼的事情。卫生间的防水层没做好，楼上污水滴下来，不仅腐蚀墙面，还可能影响到后期使用。

3.地面注意事项

检查地面是否平整，是否有开裂和反砂。我们可以用脚摩擦地面，看是否会出现沙粒。如果有的话，说明水泥质量不合格、搅拌也不均匀。因此地面应光洁，不能起砂。

4.门窗注意事项

验收的关键就是窗和阳台门的密封性，检查门窗的强度功能，门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁。五金配件必须齐全，位置正确，牢固。门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。门窗框、扇是否垂直，不能弯曲。玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

相信看了这4条验房注意事项，各位业主朋友心中大概有了个底，以后再去收房，验房的话，心里就不会发虚了。